持ち家と賃貸どっちがいいか素人が調べてみた

このブログでは副業を中心に載せますが30代男性が気になるような生活とかファイナンスの話もしていけたらと思います。今回は僕が30代になり、もうそろそろ家でも買おうかなと思ったのでちょい調べたのをまとめていきます。下記の要素がある人は参考になるかもしれません。

• 一人暮らし。今後家族が増えるかも（かも。。。）
• できるだけ通勤に時間をかけたくないので今後転勤した際に引っ越しやすくしておきたい（つまり売ることも考えたい）
• 1LDKぐらいの小さい家でいい

ちなみに不動産に関してはまじで素人です。この記事を鵜呑みにしないでください！まじで。素人が調べていくドキュメンタリーぐらいに見てもらえると。

賃貸のほうが引っ越しやすい

今まで僕は賃貸一筋でした。というのも職場が変わるたびに近場に引っ越していたからです。通勤時間を短くするのを重要視していたんですね。やっぱり持ち家となるとそんなに簡単に引っ越せないなと。

売れさえすれば持ち家でも引っ越せる

ただこの考えも変わって持ち家でも売れさえすれば引っ越せるなと。ただこれも毎年売るわけではないので賃貸よりは機動性が落ちるのは否めないのと価値がさがる物件を買うと売ると損になる場合があるので値崩れしないのを選ぶ必要がありそうだなと思っています。

持ち家は成功すればただで家に住める？

東京は不動産価値が上がり続けているので下手したら持ち家を購入金額とそこまで変わらない値段で売れるわけです。そうなったら賃貸に家賃を払うより得な場合もある。これが今回僕が持ち家検討し始めた一番の要因です。

>首都圏全域の中古マンション1戸あたりの成約平均価格は6oヶ月連続で上昇の一途を辿っています。

引用： https://ieul.jp/column/articles/352/

なのでこれから色々不動産について調べていきます。ドキュメンタリー風に色々考えていることをまとめて都度都度発信していきますー。